Dưới đây là các nguyên nhân phổ biến khiến mái Polycarbonate bị thấm dột trong mùa mưa bão và cách khắc phục chi tiết để bảo vệ ngôi nhà của bạn:
NGUYÊN NHÂN VÀ CÁCH KHẮC PHỤC
1.BẮN VÍT TRỰC TIẾP XUYÊN QUA TẤM LỢP (KHÔNG CHỪA ĐỘ GIÃN NỞ):NGUYÊN NHÂN PHỔ BIẾN NHẤT.
NGUYÊN NHÂN: Nhựa Polycarbonate có độ co ngót và giãn nở nhiệt lớn khi thời tiết thay đổi (nắng gắt sang mưa lạnh đột ngột). Nếu thợ thi công khoan và bắt vít thẳng qua tấm mà không khoan mồi lỗ rộng hơn thân vít, tấm sẽ dễ bị nứt vỡ quanh chân vít hoặc xé rách lớp chống thấm theo thời gian.
CÁCH KHẮC PHỤC:
- Tháo bỏ các con vít bị lỗi, dùng mũi khoan có đường kính lớn hơn thân vít khoảng 4mm - 6mm để tạo khe hở giãn nở.
- Sử dụng vít mũ chụp chuyên dụng kết hợp với gioăng cao su/silicone đàn hồi để siết chặt vừa phải, giúp bịt kín lỗ khoan mà vẫn cho phép tấm dịch chuyển nhẹ.
- Cách kiểm tra: Phun nước trực tiếp bằng vòi áp lực lên khu vực bắt vít và quan sát mặt dưới xem còn hiện tượng rỉ nước không.
2.SAI SÓT TẠI VỊ TRÍ MỐI NỐI GIỮA CÁC TẤM LỢP:KHỚP NỐI, NẸP NHÔM/ NHỰA.
NGUYÊN NHÂN: Các mối nối chồng mí lên nhau không đủ độ sâu, thiếu nẹp chuyên dụng hoặc gioăng cao su bị lão hóa, co lại sau thời gian dài tiếp xúc với nắng mưa khiến nước tạt vào khe hở.
CÁCH KHẮC PHỤC:
- Kiểm tra lại các thanh nẹp nhôm hoặc nẹp nhựa nối tấm. Nếu gioăng cao su đã chai cứng, hãy thay mới lớp gioăng.
- Bơm bổ sung keo silicone trung tính chuyên dụng chịu thời tiết vào khe tiếp giáp giữa nẹp và bề mặt tấm lợp. Lưu ý dùng keo trung tính để không làm hỏng bề mặt nhựa Poly.
- Cách kiểm tra: Kiểm tra độ kín khít bằng mắt thường hoặc dùng khăn giấy lau khô mặt dưới rồi kiểm tra sau trận mưa nhỏ xem có vệt nước thấm qua mép nối không.
3.ĐỘ DỐC MÁI QUÁ THẤP HOẶC ĐỌNG NƯỚC TẠI ĐIỂM CHỜ:LỖI THIẾT KẾ KẾT CẤU.
NGUYÊN NHÂN: Mái lấy sáng thi công bị phẳng (độ dốc dưới 10%) khiến nước mưa thoát không kịp, bị đọng lại trên bề mặt hoặc chảy ngược vào trong các mối nối ngang.
CÁCH KHẮC PHỤC:
- Nếu độ dốc quá thấp, cần gia cố lại khung xương bên dưới để nâng cao độ dốc tối thiểu đạt từ 10% đến 15% giúp nước tự chảy thoát nhanh.
- Tại các vị trí giáp tường hoặc điểm kết thúc mái, cần lắp thêm tấm hắt nước / mái hắt Inox để dẫn nước mưa ra ngoài hoàn toàn, tránh chảy trực tiếp vào khe tường.
- Cách kiểm tra: Đổ một chậu nước lên mái và quan sát xem nước có tự động chảy hết xuống máng xối hay bị đọng vũng lại trên bề mặt.
4.KEO DÁN BỊ BONG TRÓC, LÃO HÓA SAU THỜI GIAN DÀI:BẢO DƯỠNG ĐỊNH KỲ.
NGUYÊN NHÂN: Sử dụng loại keo silicone kém chất lượng, bị tia UV phá hủy cấu trúc dẫn đến tình trạng keo bị khô cứng, nứt nẻ và bong ra khỏi bề mặt nhôm hoặc tường sau vài mùa mưa.
CÁCH KHẮC PHỤC:
- Cạo sạch lớp keo cũ đã bị lão hóa, dùng khăn lau sạch bụi bẩn và bề mặt xung quanh.
- Dán băng dính giấy hai bên mép để đường keo đẹp, sau đó bắn một lớp keo silicone chịu lực, chống UV mới vào các đường giáp mí, chân tường hoặc điểm neo giữ.
- Cách kiểm tra: Dùng tay ấn nhẹ vào đường keo; nếu keo còn độ đàn hồi tốt, không bị bở hoặc bong tróc là đạt yêu cầu.
LƯU Ý AN TOÀN KHI KIỂM TRA MÁI NHÀ MÙA MƯA
Tuyệt đối không leo lên mái Polycarbonate khi trời đang mưa giông, gió lớn hoặc khi bề mặt mái còn ướt vì nhựa rất trơn trượt. Hãy đợi thời tiết khô ráo, sử dụng thang chắc chắn và đồ bảo hộ đầy đủ khi kiểm tra, sửa chữa mái trên cao.
